Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in München mit Betreutem Wohnen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in München.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer ca. 14 m² großen Küche das Zentrum bildet. Diese offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und kommunikative Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Balkon (ca. 7 m²)**, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

**Besonderheiten:** * Barrierearm gestaltet mit extra großem Aufzug * Konzipiert für Betreutes Wohnen (Malteser Hilfsdienst) * Ruhige Lage mit Südbalkon * Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung * Inklusive Betreuungspauschale und Hausnotruf im Wohngeld

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München, nur ca. 2,9 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus, Tram) sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ein selbstständiges Leben in urbaner Umgebung mit guter Anbindung und Versorgung schätzen.