Stilvolle 1-Zimmer-Galerie-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese geschmackvolle Etagenwohnung mit Galerie im 6. Obergeschoss eines gepflegten Münchner Wohnhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den modernen Zustand und ihre attraktive innerstädtische Lage.

Auf ca. **43 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen angenehmen Ausblick über München. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gehobenen Ausstattungsstandard. Das Gebäude selbst wurde **2012 umfassend generalsaniert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Übersicht:*** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Etage:** 6. OG * **Zustand:** Modernisiert, Gebäude 2012 generalsaniert * **Besonderheit:** Galerie, Aufzug, separates Kellerabteil

**Ausstattung:*** * Hochwertige Ausstattung * Moderne, gehobene Ausstattungsstandards * Große Fenster für viel Tageslicht * Aufzug * Separates Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) für 39.900 €

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Klinikviertel, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Glockenbachviertel. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und medizinischen Einrichtungen in komfortabler Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine moderne und wertstabile Kapitalanlage in einer der dynamischsten Metropolen Europas suchen.