München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut um 1975, bietet auf **44 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und präsentiert sich in einem Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf, oft schon ab 50% des gerichtlich ermittelten Verkehrswertes von **204.000 EUR**. **Keine Maklerprovision** und keine Notarkosten fallen an. Nutzen Sie die Expertise von Argetra, dem Marktführer für Zwangsversteigerungen, um Ihre Wunschimmobilie erfolgreich zu ersteigern.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut um 1975, bietet auf 44 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und präsentiert sich in einem Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf, oft schon ab 50% des gerichtlich ermittelten Verkehrswertes von 204.000 EUR. Keine Maklerprovision und keine Notarkosten fallen an. Nutzen Sie die Expertise von Argetra, dem Marktführer für Zwangsversteigerungen, um Ihre Wunschimmobilie erfolgreich zu ersteigern.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
