München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hochwertig erbaute 4-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr 2015 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von München-Laim.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung. Sie ist bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und bietet auf ca. 99,1 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.
**Interieur** Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellkammer führt Sie in die Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer kleinen Loggia bietet, sowie ein heller Wohn- und Kochbereich mit maßangefertigter Einbauküche prägen das Innere. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC, sorgen für Komfort.
**Ausstattung** * Eichenparkett mit Fußbodenheizung * Integrierte Lüftungsanlage * Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden * Südbalkon mit Licht- und Stromanschluss * Loggia * Kellerabteil mit Stromanschluss * **Duplex-Stellplatz mit Wallbox-Option** in der Tiefgarage * Energieeffizienzklasse B
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Laim, der eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese hochwertig erbaute 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von München-Laim.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung. Sie ist bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und bietet auf ca. 99,1 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.
Interieur Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellkammer führt Sie in die Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer kleinen Loggia bietet, sowie ein heller Wohn- und Kochbereich mit maßangefertigter Einbauküche prägen das Innere. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne, sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC, sorgen für Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Laim, der eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz ist exzellent.
