München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser eleganten **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Stadtteil München Bogenhausen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Ausblick.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem separaten Lesebereich und einem Kamin ausgestattet und geht fließend in den Essbereich über. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.
**Besondere Highlights** sind der verglaste Erker, der für viel Licht sorgt, der hochwertige Parkettboden in den Schlafzimmern und die hellen Fliesen im Wohnbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Südbalkon** oder im Dachstudio. Ein besonderes Highlight ist das **Dachstudio mit eigenem Duschbad und Sauna** – Ihr privater Wellnessbereich. Ein Kellerabteil und ein **Tiefgaragenstellplatz** sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in **Bogenhausen**, einer der exklusivsten und grünsten Wohngegenden Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sowie die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten bieten höchste Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil München Bogenhausen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie auf ca. 90 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Ausblick.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem separaten Lesebereich und einem Kamin ausgestattet und geht fließend in den Essbereich über. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.
Besondere Highlights sind der verglaste Erker, der für viel Licht sorgt, der hochwertige Parkettboden in den Schlafzimmern und die hellen Fliesen im Wohnbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon oder im Dachstudio. Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio mit eigenem Duschbad und Sauna – Ihr privater Wellnessbereich. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einer der exklusivsten und grünsten Wohngegenden Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sowie die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten bieten höchste Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv.
