München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München-Laim bietet auf ca. **37,5 m² Wohnfläche** plus Balkon eine attraktive Wohnlösung.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird leer übergeben und ist sofort verfügbar, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Größere Renovierungsarbeiten sind nicht notwendig, die Wohnung kann im aktuellen Zustand genutzt oder vermietet werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Stäbchenparkett, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon zur ruhigen Straßenseite. Eine Einbauküche aus dem Jahr 1998 ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizkörper wurden kürzlich erneuert. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon zur ruhigen Straßenseite * Einbauküche (1998) * Kellerabteil (ca. 6 m²) * Trockener Waschkeller im Haus * Aufzug im Gebäude (Baujahr 2010) * Gepflegte Gemeinschaftsflächen
**Lage** Die Wohnung liegt in München-Laim, einem etablierten Stadtteil westlich der Innenstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Zschokkestraße (U5) ist nur ca. 600 Meter entfernt, die Tram- und Bushaltestelle Aindorferstraße ca. 500 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Mikrolage mit Balkon zur Gartenseite macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München-Laim bietet auf ca. 37,5 m² Wohnfläche plus Balkon eine attraktive Wohnlösung.
Überblick Die Wohnung wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird leer übergeben und ist sofort verfügbar, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Größere Renovierungsarbeiten sind nicht notwendig, die Wohnung kann im aktuellen Zustand genutzt oder vermietet werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Stäbchenparkett, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon zur ruhigen Straßenseite. Eine Einbauküche aus dem Jahr 1998 ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizkörper wurden kürzlich erneuert. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Laim, einem etablierten Stadtteil westlich der Innenstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Zschokkestraße (U5) ist nur ca. 600 Meter entfernt, die Tram- und Bushaltestelle Aindorferstraße ca. 500 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Mikrolage mit Balkon zur Gartenseite macht diese Wohnung besonders attraktiv.
