München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Pasinger Stadtpark bietet die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem gut geschnittenen Grundriss, hellen Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne sind die Voraussetzungen für Ihr Traumobjekt geschaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung eröffnet. Gestalten Sie Böden, Badezimmer und Elektroinstallation nach Ihren persönlichen Ansprüchen neu. Bodentiefe Balkontüren und isolierverglaste Fenster sorgen bereits jetzt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf **58 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Renovierungsbedürftig** – gestalten Sie Ihr Traumhaus * **Eigener Kellerabteil** * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** * **Kurzfristig verfügbar**
**Ausstattung:** * Eigener Kellerabteil * Gaszentralheizung (erneuert 2017) * Isolierverglaste Fenster * Bodentiefe Balkontüren * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Wohnlage in München-Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die historische Waldkolonie Pasing prägt das ruhige und gewachsene Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Pasinger Bahnhof mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt sind bequem erreichbar. Der Campus Pasing der Hochschule München ist nur ca. 200 Meter entfernt, was die Wohnung auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Pasinger Stadtpark bietet die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem gut geschnittenen Grundriss, hellen Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne sind die Voraussetzungen für Ihr Traumobjekt geschaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung eröffnet. Gestalten Sie Böden, Badezimmer und Elektroinstallation nach Ihren persönlichen Ansprüchen neu. Bodentiefe Balkontüren und isolierverglaste Fenster sorgen bereits jetzt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Wohnlage in München-Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die historische Waldkolonie Pasing prägt das ruhige und gewachsene Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Pasinger Bahnhof mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt sind bequem erreichbar. Der Campus Pasing der Hochschule München ist nur ca. 200 Meter entfernt, was die Wohnung auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
