München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnlage Münchens. Das moderne Mehrfamilienhaus, erbaut von 2012 bis 2014 in solider Ziegel-Massivbauweise, besticht durch sein elegantes Erscheinungsbild und eine durchdachte Architektur.
Die Wohnung bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und Zugang zu **drei Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiges Treppenhaus mit Aufzug, der alle Etagen erschließt, sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
- **118 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **3 Balkone** - Aufzug - Tiefgarage - Baujahr 2012-2014 - Ruhige und beliebte Wohnlage
Die Lage in Solln überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Die Buslinie 136 und die S-Bahn-Linie S7 sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A95. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen entlang der Isar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnlage Münchens. Das moderne Mehrfamilienhaus, erbaut von 2012 bis 2014 in solider Ziegel-Massivbauweise, besticht durch sein elegantes Erscheinungsbild und eine durchdachte Architektur.
Die Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und Zugang zu drei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiges Treppenhaus mit Aufzug, der alle Etagen erschließt, sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Die Lage in Solln überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Die Buslinie 136 und die S-Bahn-Linie S7 sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A95. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen entlang der Isar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
