München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** in München-Neuperlach bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer mit **Echtholzboden** und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das **zeitlos gestaltete Badezimmer** verfügt über eine bodenebene Dusche und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
**Besonderheiten:** * Sonnige Balkon für entspannte Stunden im Freien * Komfortables Parken dank automatischem Parksystem in der Tiefgarage * Video-Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit * Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuperlach, direkt am Marx-Zentrum mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das PEP Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Ostpark und der Truderinger Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment in München-Neuperlach bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer mit Echtholzboden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuperlach, direkt am Marx-Zentrum mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das PEP Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Ostpark und der Truderinger Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.
