München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem modernen Wohnensemble im begehrten Münchner Stadtteil Pasing, das<strong> urbanes Flair mit naturnahem Wohnen</strong> verbindet. Die Architektur besticht durch harmonische Fassaden, großzügige Grünflächen und einen Innenhof mit direkten Übergängen in ein angrenzendes Parkgelände.
Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit **hellen Räumen** und hochwertiger Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** und Zugang zur teilüberdachten **Westterrasse**, die zu entspannten Stunden einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC, vervollständigen das Raumangebot.
<strong>Besonderheiten:</strong>
* Hochwertiger Eichenparkettboden * Eigener Kellerabteil und gemeinschaftliche Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung** (im Kaufpreis inkludiert) * Sofort bezugsfertig in gepflegtem Zustand * Nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme
Die Lage in Pasing überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, der Bahnhof Pasing und die Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsziele wie der Nymphenburger Schlosspark und das Würmtal bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Landsberger Straße und die A8 ist ideal für Pendler.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Wohnensemble im begehrten Münchner Stadtteil Pasing, das<strong> urbanes Flair mit naturnahem Wohnen</strong> verbindet. Die Architektur besticht durch harmonische Fassaden, großzügige Grünflächen und einen Innenhof mit direkten Übergängen in ein angrenzendes Parkgelände.
Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur teilüberdachten Westterrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC, vervollständigen das Raumangebot.
<strong>Besonderheiten:</strong>
Die Lage in Pasing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, der Bahnhof Pasing und die Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsziele wie der Nymphenburger Schlosspark und das Würmtal bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Landsberger Straße und die A8 ist ideal für Pendler.
