Wagenbauerstraße 6, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bogenhausen, München. Auf ca. **99,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvolles Wohnen und hohen Komfort vereint.
**Überblick** Diese helle und harmonisch gestaltete Wohnung bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Ausrichtung der Terrasse nach Westen ermöglicht entspannte Abende in der Abendsonne, während der nach Osten gelegene Raum mit sanftem Morgenlicht begrüßt. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Gestaltung. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die detaillierte und harmonische Ausführung unterstreicht die hohe Wohnqualität.
**Ausstattung** * Ca. **99,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Westausgerichtete Terrasse * Heller Raum mit Ostausrichtung * Gartenmitbenutzung (implied by 'Garten') * **Nutzfläche von 32,77 m²** * **Gesamtfläche von 132,49 m²**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung. Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was schnelle Wege ins Stadtzentrum garantiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bogenhausen, München. Auf ca. 99,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvolles Wohnen und hohen Komfort vereint.
Überblick Diese helle und harmonisch gestaltete Wohnung bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Ausrichtung der Terrasse nach Westen ermöglicht entspannte Abende in der Abendsonne, während der nach Osten gelegene Raum mit sanftem Morgenlicht begrüßt. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Gestaltung. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die detaillierte und harmonische Ausführung unterstreicht die hohe Wohnqualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung. Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was schnelle Wege ins Stadtzentrum garantiert.
