München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von **74 m²** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1965**, das fortlaufend renoviert wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und einen einladenden Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine kommunikative und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 7 m² Fläche und Südausrichtung * Separater **Tiefgaragenstellplatz** (optional) * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Fortlaufend renoviert und modernisiert * Integrierter Wohn- und Essbereich
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen in München. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zu wichtigen Unternehmen wie BMW und dem Europark. Der nahegelegene Olympiapark lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965, das fortlaufend renoviert wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre.
Überblick Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und einen einladenden Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine kommunikative und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen in München. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zu wichtigen Unternehmen wie BMW und dem Europark. Der nahegelegene Olympiapark lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
