München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Münchner Süden, der Parkstadt Solln. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Südost-Balkon.
Auf rund **35,6 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die große Fensterfläche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ist in dezentem grau-blau gefliest und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe mit vorhandenem Einbauschrank.
**Besonderheiten:** * **Südost-Balkon** für entspannte Stunden * Praktische **Einbauküche** vorhanden * **Würfelparkettboden** sorgt für warme Atmosphäre * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** * Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft
**Lage:** Ideal gelegen in der Parkstadt Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien in unmittelbarer Nähe und guter Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Nahegelegene Isarauen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Münchner Süden, der Parkstadt Solln. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Südost-Balkon.
Auf rund 35,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnkonzept. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die große Fensterfläche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ist in dezentem grau-blau gefliest und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe mit vorhandenem Einbauschrank.
Besonderheiten:
Lage: Ideal gelegen in der Parkstadt Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien in unmittelbarer Nähe und guter Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Nahegelegene Isarauen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
