München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing bietet mit ihren 52 m² Wohnfläche ein **attraktives Potenzial** für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu gestalten, die das Herzstück Ihres neuen Zuhauses werden könnte. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Balkon * Renovierungsbedürftig mit hohem Gestaltungspotenzial * Attraktive Lage in München-Pasing * Heizkörperheizung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof München-Pasing mit exzellenten Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A96 ist ideal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing bietet mit ihren 52 m² Wohnfläche ein attraktives Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein modernes und gemütliches Zuhause.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu gestalten, die das Herzstück Ihres neuen Zuhauses werden könnte. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof München-Pasing mit exzellenten Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A96 ist ideal.
