München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage Münchens. Die helle Dachgeschosswohnung bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Raumangebot, ergänzt durch **ca. 45 m² zusätzliche Nutzflächen**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in München-Solln und besticht durch ihre helle Atmosphäre. Dank Fenstern auf allen vier Seiten genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Ein großzügiger Westbalkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein.
**Innenbereich:** Der hervorragende Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und separater Küche sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage.
**Ausstattung:** * Ca. 30 m² Speicher als Stauraum * Ca. 10 m² beheizter Hobbyraum (ideal für Homeoffice/Freizeit) * Ca. 5,5 m² eigener Keller-/Waschraum * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Süden von Solln, zwischen Forstenrieder Park und Isar. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Anbindung an S-Bahn und Stadtbus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage Münchens. Die helle Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot, ergänzt durch ca. 45 m² zusätzliche Nutzflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in München-Solln und besticht durch ihre helle Atmosphäre. Dank Fenstern auf allen vier Seiten genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Ein großzügiger Westbalkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein.
Innenbereich: Der hervorragende Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und separater Küche sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Süden von Solln, zwischen Forstenrieder Park und Isar. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Anbindung an S-Bahn und Stadtbus.
