München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut ca. 1982, bietet auf **78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine praktische Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1982 * Wohnfläche: 78 m² * Zimmer: 3 * Keller vorhanden * Stellplatz verfügbar * Kein Makler und keine Notarkosten
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe angesiedelt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in München zu erfüllen, insbesondere da sie **ohne zusätzliche Makler- und Notarkosten** erworben werden kann.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut ca. 1982, bietet auf 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine praktische Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe angesiedelt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in München zu erfüllen, insbesondere da sie ohne zusätzliche Makler- und Notarkosten erworben werden kann.
