Plievierpark 18, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **geräumige Etagenwohnung** in München-Neuperlach bietet auf **84,74 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer**, und wurde zuletzt **2021 vollständig modernisiert**.
Das Innere besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und bietet allen Komfort. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Abstellraum erhöhen die Funktionalität.
* **2 Schlafzimmer** * Modernisiert 2021 * Eigene Einbauküche * Gäste-WC * Abstellraum * Balkon (10 m²) * Tiefgaragenstellplatz optional
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Plievierpark mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Stationen optimal, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Ostbahnhof ermöglicht. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese geräumige Etagenwohnung in München-Neuperlach bietet auf 84,74 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und wurde zuletzt 2021 vollständig modernisiert.
Das Innere besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet allen Komfort. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Abstellraum erhöhen die Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Plievierpark mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Stationen optimal, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Ostbahnhof ermöglicht. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
