München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten Garten-Maisonette im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die **Neubau-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet einen durchdachten Grundriss für höchsten Wohnkomfort.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein privater Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Highlights:** * **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** für niedrige Energiekosten * Moderne **Holz-Massivbauweise** für ein angenehmes Raumklima * **Zukunftssicheres Investment** in einer gefragten Lage * **Garten mit Terrasse** für Ihr persönliches Grün * Voraussichtliche Fertigstellung **2027**
Die Lage in Sendling-Westpark überzeugt durch exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U6 sowie die geplante Tram-Westtangente sorgen für schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der nahegelegene Westpark bieten eine hohe Lebensqualität.
Diese Gartenwohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage attraktiv. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und der hervorragenden Vermietbarkeit in einer der renditestärksten Mikrolagen Münchens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten Garten-Maisonette im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Neubau-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet einen durchdachten Grundriss für höchsten Wohnkomfort.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein privater Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Highlights:
Die Lage in Sendling-Westpark überzeugt durch exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U6 sowie die geplante Tram-Westtangente sorgen für schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der nahegelegene Westpark bieten eine hohe Lebensqualität.
Diese Gartenwohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage attraktiv. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und der hervorragenden Vermietbarkeit in einer der renditestärksten Mikrolagen Münchens.
