München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59,3 m²** befindet sich im begehrten Münchner Westen, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Blumenau.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Ruhesuchende ist, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Südbalkon** bietet. Die separat angeordnete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen den Wohnkomponeten. Das helle Badezimmer mit warmen Farbtönen rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** - Helle und freundliche Räume - Separater Küchenbereich - **Südbalkon** für entspannte Stunden - Zusätzliches Zimmer für flexible Nutzung - Eigenes Kellerabteil für Stauraum - Zentralheizung
**Lage** Der Türkenbundweg in der Blumenau bietet eine hervorragende Lebensqualität: eine grüne und ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn Laimer Platz) sowie an das Straßennetz. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,3 m² befindet sich im begehrten Münchner Westen, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Blumenau.
Übersicht Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Ruhesuchende ist, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Südbalkon bietet. Die separat angeordnete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen den Wohnkomponeten. Das helle Badezimmer mit warmen Farbtönen rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Der Türkenbundweg in der Blumenau bietet eine hervorragende Lebensqualität: eine grüne und ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn Laimer Platz) sowie an das Straßennetz. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark laden zur Erholung ein.
