Chiemgaustraße 123, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem geräumigen Flur, der alle Räume erschließt. Ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne sind vorhanden. Die funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **überdachten Balkon** bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten**: * **3 Zimmer** auf ca. 80 m² Wohnfläche * **Überdachter Balkon** mit Blick ins Grüne * Praktische Essnische und Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gepflegtes Haus aus dem Jahr 1960
Die Wohnung befindet sich in **Ramersdorf**, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Ostpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.
**Lage**: * Beliebter Stadtteil Ramersdorf * Gute Infrastruktur und Nahversorgung * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten * Exzellente Verkehrsanbindung
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem geräumigen Flur, der alle Räume erschließt. Ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne sind vorhanden. Die funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in Ramersdorf, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Ostpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.
Lage:
