München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine attraktive Wohnlage schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
**Interieur** Das Wohnzimmer ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgelegt, während das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet ist. Küche, Flur und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verfügen über hochwertige Granitböden. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet.
**Ausstattung** * Zwei Balkone (einer ost-, einer westseitig ausgerichtet) * Modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Granitböden in Küche, Flur und Bad * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Klassisches Stäbchenparkett im Wohnzimmer * Vinylboden im Schlafzimmer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Wohngegend Münchens, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Isar und die Isarauen sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Candidplatz ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine attraktive Wohnlage schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
Interieur Das Wohnzimmer ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgelegt, während das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet ist. Küche, Flur und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verfügen über hochwertige Granitböden. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Wohngegend Münchens, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Isar und die Isarauen sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Candidplatz ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
