München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trudering, die perfekten Wohnkomfort auf ca. **61 m²** bietet.
**Überblick** Diese helle und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne Einbauküche ist nahezu neuwertig und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz und einer hochwertigen Duschabtrennung.
**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** mit Markise * Moderne Einbauküche mit Bosch-Waschmaschine * Elektrische Jalousien * **Eigener Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** * Teilmöblierung für unkomplizierten Einzug * Umfangreich sanierter Gebäudekomplex (Dach, Fassade, Gemeinschaftsbereiche)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in Trudering mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) und wichtigen Verkehrswegen (A99, B304) rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trudering, die perfekten Wohnkomfort auf ca. 61 m² bietet.
Überblick Diese helle und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die moderne Einbauküche ist nahezu neuwertig und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz und einer hochwertigen Duschabtrennung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in Trudering mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) und wichtigen Verkehrswegen (A99, B304) rundet das attraktive Angebot ab.
