Architektonisches Meisterwerk im Herzen Münchens: Ihr neues Zuhause

Erleben Sie anspruchsvolles urbanes Wohnen in dieser **architektonisch herausragenden 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Gebäudes im begehrten Dreimühlenviertel.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre Lage in einem von Münchens angesagtesten Vierteln. Das Gebäude, entworfen vom renommierten Architekten Stefan Braunfels, setzt ein klares Statement für modernes und stilvolles Wohnen. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Formensprache und klare Grundrisse. Großzügige Glasfronten sorgen für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten eine wunderschöne Sichtachse auf die charmante Nachbarschaft. Ein repräsentativer Glaslift bringt Sie komfortabel zu Ihrer Wohnung und eröffnet bereits während der Fahrt einen fließenden Übergang in Ihr privates Refugium.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **81,2 m²** * **Baujahr 1999** * Energieeffizienzklasse **C** (Endenergieverbrauch: 84,00 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: **Fernwärme** * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgarage** mit Duplex-Stellplatz * Provisionsfrei

**Lage** Das Objekt befindet sich im angesagten Glockenbachviertel (Dreimühlenviertel), bekannt für seine Mischung aus sanierten Altbauten, Grünflächen und Nähe zur Isar. Genießen Sie den hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den renaturierten Isarauen und die hervorragende Anbindung an die urbane Infrastruktur Münchens.