München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2001, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitlose Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **53,8 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und geht nahtlos in die moderne Einbauküche über. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Warmer Parkettboden, klassische Kassettentüren und helle Räume verleihen der Wohnung einen behaglichen Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Westbalkon * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Außenjalousien * Eigenes Kellerabteil * Stellplatz in automatischer Parkanlage * Heizungsart: Fernwärme * Energieeffizienzklasse: C
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der begehrten Münchner Maxvorstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte sowie Universitäten und kulturelle Einrichtungen wie die Pinakotheken sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben, was schnelle Wege in der Stadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2001, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitlose Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 53,8 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und geht nahtlos in die moderne Einbauküche über. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Warmer Parkettboden, klassische Kassettentüren und helle Räume verleihen der Wohnung einen behaglichen Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der begehrten Münchner Maxvorstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte sowie Universitäten und kulturelle Einrichtungen wie die Pinakotheken sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben, was schnelle Wege in der Stadt ermöglicht.
