München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Münchner Westen bietet ein besonders wohnliches Ambiente und überzeugt durch ihre ruhige Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gemütlichen Dachschrägen, die ihr einen individuellen Charakter verleihen. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein Badezimmer und ein Balkon mit Südwestausrichtung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz der Dachschrägen viel nutzbaren Raum.
**Ausstattung** * Balkon mit Südwestausrichtung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Helle Räume * Gemütliche Dachschrägen
**Lage** Die Wohnung liegt im Münchner Westen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8, S5) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien. Die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Münchner Westen bietet ein besonders wohnliches Ambiente und überzeugt durch ihre ruhige Lage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gemütlichen Dachschrägen, die ihr einen individuellen Charakter verleihen. Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein Badezimmer und ein Balkon mit Südwestausrichtung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz der Dachschrägen viel nutzbaren Raum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Münchner Westen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8, S5) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien. Die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
