München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und besticht durch ihren sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** und **2 Schlafzimmern** eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die Heizung wird über eine Zentralheizung bereitgestellt.
* **Helle Räume** * **Sonniger Südwest-Balkon** * Ruhige und zentrale Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Neuaubing) * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe * Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Die Lage im Münchner Westen überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die S-Bahn-Anbindung (S8, S5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar. Schulen, Kitas und diverse Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und besticht durch ihren sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und 2 Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die Heizung wird über eine Zentralheizung bereitgestellt.
Die Lage im Münchner Westen überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die S-Bahn-Anbindung (S8, S5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar. Schulen, Kitas und diverse Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.
