München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,6 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 in begehrter Lage von München-Ramersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der sich ideal als Essbereich oder gemütliche Leseecke eignet. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche in moderner Betonoptik sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 43,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum * Heller Wohnbereich mit Erker * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * **Duplex-Stellplatz**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Möglichkeit für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatlichen Kosten für die Wohnung (950€) und den Stellplatz (50€) zzgl. Nebenkosten sind bereits bekannt.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland gewährleistet. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,6 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 in begehrter Lage von München-Ramersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der sich ideal als Essbereich oder gemütliche Leseecke eignet. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche in moderner Betonoptik sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Möglichkeit für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatlichen Kosten für die Wohnung (950€) und den Stellplatz (50€) zzgl. Nebenkosten sind bereits bekannt.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland gewährleistet. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
