Sterzingerstraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen WG-Zimmer im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Dieses Zimmer bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
**Überblick** Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt **43 m²** und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Zimmers sowie der Gemeinschaftsflächen werden bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutert. **Die Atmosphäre ist auf ein harmonisches Zusammenleben in einer WG ausgelegt**.
**Ausstattung und Merkmale** * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zur Isar und Erholungsgebieten * **Möglichkeit zur Anmietung für bis zu 4-5 Jahre**
**Lage** Die Lage in Giesing ist unschlagbar. Direkt hinter dem Haus liegt der Flaucher an der Isar, der zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) ist fußläufig erreichbar, und die Buslinie 52 bringt Sie bequem in die Innenstadt. **Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen WG-Zimmer im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Dieses Zimmer bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Überblick Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 43 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Innenbereich Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Zimmers sowie der Gemeinschaftsflächen werden bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutert. Die Atmosphäre ist auf ein harmonisches Zusammenleben in einer WG ausgelegt.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Lage in Giesing ist unschlagbar. Direkt hinter dem Haus liegt der Flaucher an der Isar, der zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) ist fußläufig erreichbar, und die Buslinie 52 bringt Sie bequem in die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
