München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Tauschmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr grünen und ruhigen Gegend** direkt an der Isar, mit **schnellem Zugang zum Englischen Garten** – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die ca. **74 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein geräumiges 2+1 Zimmer-Layout. Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Terrassen** mit insgesamt 25 m², die Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bieten und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen.
**Ausstattung:** * 2+1 Zimmer * Ca. 74 m² Wohnfläche * 2 Terrassen (insgesamt 25 m²) * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zur Isar und zum Englischen Garten
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer exklusiven Nachbarschaft in München, die durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig guter Anbindung besticht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Stadtnähe mit direktem Zugang zur Natur. Diese Wohnung wird als Tauschobjekt für eine vergleichbare Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg angeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Tauschmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung befindet sich in einer sehr grünen und ruhigen Gegend direkt an der Isar, mit schnellem Zugang zum Englischen Garten – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges 2+1 Zimmer-Layout. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt 25 m², die Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bieten und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer exklusiven Nachbarschaft in München, die durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig guter Anbindung besticht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Stadtnähe mit direktem Zugang zur Natur. Diese Wohnung wird als Tauschobjekt für eine vergleichbare Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg angeboten.
