München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich in **München Obersendling**, nahe der U3-Station Machtlfinger Straße. Die Wohnung bietet einen kleinen Eingangsbereich, eine **separate Küche** und einen Balkon.
**Überblick** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Kaltmiete beträgt 550€, die Warmmiete ca. 800€.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Die separate Küche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, und der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Gute Anbindung durch U3
**Lage** Die Wohnung liegt in Obersendling, einem aufstrebenden Stadtteil im Münchner Süden. Die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in München Obersendling, nahe der U3-Station Machtlfinger Straße. Die Wohnung bietet einen kleinen Eingangsbereich, eine separate Küche und einen Balkon.
Überblick Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Kaltmiete beträgt 550€, die Warmmiete ca. 800€.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Die separate Küche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, und der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obersendling, einem aufstrebenden Stadtteil im Münchner Süden. Die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls in der Nähe.
