München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **attraktive Neubau-Apartment** im grünen Nordwesten Münchens, das moderne Architektur mit naturnaher Lage vereint. Das Projekt besticht durch seine **solide Bauqualität** und eine zeitgemäße Gestaltung mit großen, bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
**Überblick:** Das gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit seinen ca. 41,4 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als clevere Kapitalanlage oder als pflegeleichte Zweitwohnung.
**Innenbereich:** Das durchdachte Raumkonzept nutzt die Fläche optimal und schafft eine harmonische Einheit aus Wohnen, Schlafen und Essen. Die Wohnung wird **ohne Kücheninventar** übergeben, was Ihnen volle gestalterische Freiheit bei der Küchenplanung ermöglicht. Ein robuster Designboden in warmer Echtholzoptik sorgt für Ästhetik und Pflegeleichtigkeit. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:** * Eigener Balkon mit Ostsonne und Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug * Barrierefreier Zugang * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 EUR) * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
**Lage:** Das Apartment liegt im Stadtteil Ludwigsfeld, verkehrsgünstig angebunden an die A99 und das Münchner Zentrum über die Dachauer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus zur S-/U-Bahn Moosach) sind nur eine Gehminute entfernt. Zahlreiche große Arbeitgeber sowie Naherholungsgebiete wie der Feldmochinger See sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Neubau-Apartment im grünen Nordwesten Münchens, das moderne Architektur mit naturnaher Lage vereint. Das Projekt besticht durch seine solide Bauqualität und eine zeitgemäße Gestaltung mit großen, bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
Überblick: Das gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit seinen ca. 41,4 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als clevere Kapitalanlage oder als pflegeleichte Zweitwohnung.
Innenbereich: Das durchdachte Raumkonzept nutzt die Fläche optimal und schafft eine harmonische Einheit aus Wohnen, Schlafen und Essen. Die Wohnung wird ohne Kücheninventar übergeben, was Ihnen volle gestalterische Freiheit bei der Küchenplanung ermöglicht. Ein robuster Designboden in warmer Echtholzoptik sorgt für Ästhetik und Pflegeleichtigkeit. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment liegt im Stadtteil Ludwigsfeld, verkehrsgünstig angebunden an die A99 und das Münchner Zentrum über die Dachauer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus zur S-/U-Bahn Moosach) sind nur eine Gehminute entfernt. Zahlreiche große Arbeitgeber sowie Naherholungsgebiete wie der Feldmochinger See sind schnell erreichbar.
