München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 7-stöckigen Apartmenthauses im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Mit einer Wohnfläche von **22 m²** ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich **vollständig möbliert** und wird im aktuellen Zustand verkauft. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, in den Wohnraum. Dieser ist mit einer praktischen Einbauküche, einer gemütlichen Esstheke, einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet. Das **hell geflieste Badezimmer** verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Wohnraum und der Flur sind durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Ein besonderes Highlight ist die **nach Westen ausgerichtete Loggia** mit einer Fläche von **4 m²**. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und kann dank umlaufender Fenster auch bei Wind und Regen geschützt werden. Die Wohnung ist angenehm hell und lichtdurchflutet.
* **Lage:** Zentral in Milbertshofen mit sehr guter Verkehrsanbindung. * **Ausstattung:** Voll möbliert, Einbauküche, Duschbad, Laminatboden, Loggia (4 m²). * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. * **Verkehrsanbindung:** U-Bahn-Anschluss (Milbertshofen/Frankfurter Ring) nur 10 Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. * **Freizeit:** Nähe zu Parks wie Petuelpark, Luitpoldpark und Olympiapark.
Milbertshofen ist ein lebendiger Stadtteil mit wachsender Beliebtheit, der historische Wurzeln mit moderner Architektur, wie den markanten Bauten von BMW, verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben genießen und einen gemütlichen Rückzugsort suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-stöckigen Apartmenthauses im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Mit einer Wohnfläche von 22 m² ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, in den Wohnraum. Dieser ist mit einer praktischen Einbauküche, einer gemütlichen Esstheke, einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Wohnraum und der Flur sind durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit einer Fläche von 4 m². Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und kann dank umlaufender Fenster auch bei Wind und Regen geschützt werden. Die Wohnung ist angenehm hell und lichtdurchflutet.
Milbertshofen ist ein lebendiger Stadtteil mit wachsender Beliebtheit, der historische Wurzeln mit moderner Architektur, wie den markanten Bauten von BMW, verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben genießen und einen gemütlichen Rückzugsort suchen.
