München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung im Herzen von München.
**Überblick** Diese helle und moderne Penthouse-Wohnung bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde nach aufwendiger Renovierung und Modernisierung bezugsfrei und besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Panoramafenster im Wohnzimmer, das sich vollständig öffnen lässt und ein Gefühl von grenzenlosem Raum schafft. Von hier genießen Sie den Blick in den gemeinschaftlich genutzten, gepflegten Garten.
**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende * Großes Panoramafenster mit Südausrichtung * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Zentralheizung mit Öl als Energieträger * **2 Balkone** und **1 Terrasse**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** im beliebten Stadtteil Sendling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der weitläufige Südpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Ausflugsziele wie der Starnberger See sind schnell erreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung im Herzen von München.
Überblick Diese helle und moderne Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde nach aufwendiger Renovierung und Modernisierung bezugsfrei und besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Panoramafenster im Wohnzimmer, das sich vollständig öffnen lässt und ein Gefühl von grenzenlosem Raum schafft. Von hier genießen Sie den Blick in den gemeinschaftlich genutzten, gepflegten Garten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im beliebten Stadtteil Sendling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der weitläufige Südpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Ausflugsziele wie der Starnberger See sind schnell erreicht.
