Skip to main content
Seeki.eu

Мова, валюта та вигляд

Мова

Валюта

Вигляд

Exklusives Penthouse in München-Neuhausen: Dachterrasse & Stadtblick - Вигляд нерухомості 1 з 5

Exklusives Penthouse in München-Neuhausen: Dachterrasse & Stadtblick

Leonrodstraße 20, München, Bundesrepublik Deutschland

1 135 000 EUR
13 182 EUR/м²
4
кімнати
86.1
7/7
поверх
A
Енергетика
Після ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності · 8.7 m²

Більше у München

Ще 3099 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1959
Стан:Після ремонту
Енергетика:A
Власність:personal
Ліфт

Опис

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Neuhausen in diesem exklusiven Penthouse.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk eines frisch sanierten Gebäudes und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem durchdachten Grundriss. Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Neuhausens von Ihrer privaten Dachterrasse.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Garderobenbereich am Eingang und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Dachfenster im Kochbereich sorgt für helle Momente.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Weitblick * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Frisch saniertes Gebäude * Mansarddach-Architektur

**Lage** Das Penthouse liegt zentral in München-Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Bus, Tram und U-Bahn sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:7 / 7
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон(8.7 m²)
Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

71
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55

Опубліковано 17 годин тому

Оновлено 6 вересня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 601 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 135 000 EUR· 13 182 EUR/m²6 вер. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 135 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci