München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Wohnung in München, gelegen zwischen dem Olympiapark und Schloss Nymphenburg, bietet auf zwei Etagen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung, die sich über den 4. und 5. Stock erstreckt. Der besondere Schnitt mit offenem Konzept verleiht ihr einen einzigartigen Charme und lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität und Freiraum legen.
**Besondere Highlights:** * Großer, sonniger Balkon mit Privatsphäre und Blick über die Dächer Münchens * Zweigeschossige Maisonette-Wohnung für lichtdurchflutete Räume * Einzigartiger Schnitt mit offenem Wohnkonzept * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Nachbarschaft mit jungem Flair
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der Halbüberdachung kann man ihn auch bei leichtem Regen nutzen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der freundliche Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.
Die Lage in München bietet eine **hervorragende Anbindung** – nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Top-Restaurants, darunter ein Sushi-Laden im gleichen Gebäude, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist überwiegend jung und ruhig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 16 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung in München, gelegen zwischen dem Olympiapark und Schloss Nymphenburg, bietet auf zwei Etagen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung, die sich über den 4. und 5. Stock erstreckt. Der besondere Schnitt mit offenem Konzept verleiht ihr einen einzigartigen Charme und lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität und Freiraum legen.
Besondere Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der Halbüberdachung kann man ihn auch bei leichtem Regen nutzen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der freundliche Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.
Die Lage in München bietet eine hervorragende Anbindung – nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Top-Restaurants, darunter ein Sushi-Laden im gleichen Gebäude, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist überwiegend jung und ruhig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
