Buchbrunner Straße 25 e, Kitzingen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kitzingen bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie ist ab dem **01.08.2026 verfügbar**.
**Innenbereich:** Sie erwartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Die Küche ist separat gehalten und ein Badezimmer mit Gäste-WC rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Kitzingen und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer **guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Würzburg, was sie ideal für Pendler macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kitzingen bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Übersicht: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Innenbereich: Sie erwartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Die Küche ist separat gehalten und ein Badezimmer mit Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
Lage: Die Immobilie liegt in Kitzingen und kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Würzburg, was sie ideal für Pendler macht.
