Lange Straße 86, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese besondere 5-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **105 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und wurde 2021/2022 umfassend renoviert. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Wohn-/Esszimmer, ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
**Besonderheiten:** * Hochwertiges Echtholzparkett * Klassische Altbaudetails * Moderne Ausstattung * Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler * Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken * Zwei Abstellkammern * Großzügiges Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Langen Straße, direkt gegenüber dem grünen Stadtpark und nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die bekannte Kofferfabrik mit ihrem Kulturangebot ist quasi nebenan.
**Zusätzliche Informationen:** * Verfügbar ab: **01.09.2026** * Kaltmiete: 1.550,00 € * Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € * Kaution: drei Monatskaltmieten * Heizung und Strom werden direkt abgerechnet.
Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese besondere 5-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und wurde 2021/2022 umfassend renoviert. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Wohn-/Esszimmer, ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der Langen Straße, direkt gegenüber dem grünen Stadtpark und nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die bekannte Kofferfabrik mit ihrem Kulturangebot ist quasi nebenan.
Zusätzliche Informationen:
Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.
