Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, die mit einem großzügigen Westbalkon besticht. Das gepflegte Haus mit nur vier Wohneinheiten bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, während Diele, Küchenboden und Gäste-WC stilvoll gefliest sind. Die zeitlose Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Optional kann eine vorhandene Essecke vom Vormieter übernommen werden.
Über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren hellen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum. Das modern geflieste Tageslichtbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ebenso wie das Badezimmer.
**Lage:** Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung durch Stadtbus und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar. Die Südwesttangente ist nur ca. 2,5 km entfernt.
**Besonderheiten:** * **3 Zimmer Maisonette** auf ca. 92 m² * **Großer Westbalkon** * **Helle, lichtdurchflutete Räume** * **Eigener Kellerraum** mit WM-Anschluss * **Stellplatz in Tiefgarage** optional für 50€ mtl. * **Verfügbar ab 01.10.2026**
Die Energiewerte des Hauses liegen bei 67 kWh/(m²*a), Energieträger ist Erdgas. Keine Provision für den Mieter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, die mit einem großzügigen Westbalkon besticht. Das gepflegte Haus mit nur vier Wohneinheiten bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, während Diele, Küchenboden und Gäste-WC stilvoll gefliest sind. Die zeitlose Einbauküche ist mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Optional kann eine vorhandene Essecke vom Vormieter übernommen werden.
Über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren hellen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum. Das modern geflieste Tageslichtbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ebenso wie das Badezimmer.
Lage: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung durch Stadtbus und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar. Die Südwesttangente ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Besonderheiten:
Die Energiewerte des Hauses liegen bei 67 kWh/(m²*a), Energieträger ist Erdgas. Keine Provision für den Mieter.
