Braunsbacher Straße 12, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Fürther Ortsteil Braunsbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch **hohe Bauqualität** und **sehr niedrige Energiekosten** dank moderner Solar- und Wärmepumpentechnologie. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Design-Bodenbeläge. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für eine optimale Vernetzung sind SAT- und EDV-Kabel in allen Zimmern verlegt. Die Vorbereitung für Wallboxen unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung des Objekts. Ein überdachter Fahrradabstellplatz rundet das Angebot ab.
* **Hohe Bauqualität** * **Sehr niedrige Energiekosten (Solar, Wärmepumpe)** * **Gehobene Ausstattung (Design-Bodenbeläge)** * **Eigener Kellerraum** * **Vorbereitung für Wallboxen** * **SAT- und EDV-Verkabelung**
Die Lage in Braunsbach, einem grünen Ortsteil am Rande des Knoblauchslandes, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch hervorragend angebunden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 179 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Fürther Rathaus (25 Min.) und zum Nürnberger Hauptbahnhof (35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstädte von Fürth und Erlangen sind zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Fürther Ortsteil Braunsbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch hohe Bauqualität und sehr niedrige Energiekosten dank moderner Solar- und Wärmepumpentechnologie. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Design-Bodenbeläge. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für eine optimale Vernetzung sind SAT- und EDV-Kabel in allen Zimmern verlegt. Die Vorbereitung für Wallboxen unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung des Objekts. Ein überdachter Fahrradabstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage in Braunsbach, einem grünen Ortsteil am Rande des Knoblauchslandes, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch hervorragend angebunden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 179 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Fürther Rathaus (25 Min.) und zum Nürnberger Hauptbahnhof (35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstädte von Fürth und Erlangen sind zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
