Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **innovative Micro-Living-Konzept** in Erlangen-Bruck, das modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und exklusiven Gemeinschaftsangeboten verbindet. Auf ca. **23 m² Wohnfläche** finden Sie ein perfekt durchdachtes Studio-Apartment, das keine Wünsche offenlässt.
**Innenbereich:** Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten. Ein platzsparendes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum, während ein integrierter Schreibtisch und High-Speed Internet für komfortables Arbeiten sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Voll möbliert * Integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten * Platzsparendes Schrankbett * Integrierter Schreibtisch * High-Speed Internet & TV * Modernes Bad mit Walk-in-Dusche * Eigener Balkon/Terrasse * Exklusive Gemeinschaftsflächen (Fitness, Kino, Sauna, Rooftop-Pool, Bibliothek, Konferenzraum, Gemeinschaftsküche)
**Lage:** Das Apartment befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen im Stadtteil Bruck. Die Umgebung bietet eine moderne, urbane Bebauung mit guter Infrastruktur. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch die nahegelegene S-Bahn-Station Erlangen-Bruck und die schnelle Erreichbarkeit der A 73 gewährleisten exzellente Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Wirtschafts- und Forschungsstandorte wie der Siemens-Campus und die Universität sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie dieses innovative Micro-Living-Konzept in Erlangen-Bruck, das modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und exklusiven Gemeinschaftsangeboten verbindet. Auf ca. 23 m² Wohnfläche finden Sie ein perfekt durchdachtes Studio-Apartment, das keine Wünsche offenlässt.
Innenbereich: Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten. Ein platzsparendes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum, während ein integrierter Schreibtisch und High-Speed Internet für komfortables Arbeiten sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen im Stadtteil Bruck. Die Umgebung bietet eine moderne, urbane Bebauung mit guter Infrastruktur. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Erlangen-Bruck und die schnelle Erreichbarkeit der A 73 gewährleisten exzellente Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Wirtschafts- und Forschungsstandorte wie der Siemens-Campus und die Universität sind in unmittelbarer Nähe.
