Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
* **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Großer Südbalkon mit Markise** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Bevorzugte Wohnlage in Erlangen**
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und zum Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine gute Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt, des Marktplatzes und der Fußgängerzone.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und zum Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine gute Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt, des Marktplatzes und der Fußgängerzone.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
