Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Erlangen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Esszimmer. Ein großes Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Großer Südwestbalkon mit Markise * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Helle Räume * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und dem Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine gute Radwegverbindung führt Sie schnell in die Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone. Die Anbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ist ideal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Erlangen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Esszimmer. Ein großes Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und dem Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine gute Radwegverbindung führt Sie schnell in die Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone. Die Anbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ist ideal.
