Wichernstraße 14, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Süden von Erlangen, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist bequem mit dem Lift in der 3. Etage erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein kleiner Flur führt in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Wandvorsprung optisch geschickt in zwei Zonen geteilt ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die kleine, aber feine Küchenzeile ist komplett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
**Highlights:** * **Helle 1-Zimmer-Wohnung** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Aufzug vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * **Stellplatz optional anmietbar** * **Zentrale Lage in Erlangen**
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Außenstellplatz kann für 25€ monatlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle des Stadtbusses, der Siemens Campus ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur in Erlangen, einer Stadt mit ca. 112.000 Einwohnern, geprägt durch die Universität und den Siemens Konzern, ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня · 1 переглядів
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Süden von Erlangen, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist bequem mit dem Lift in der 3. Etage erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein kleiner Flur führt in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Wandvorsprung optisch geschickt in zwei Zonen geteilt ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die kleine, aber feine Küchenzeile ist komplett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
Highlights:
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Außenstellplatz kann für 25€ monatlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle des Stadtbusses, der Siemens Campus ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur in Erlangen, einer Stadt mit ca. 112.000 Einwohnern, geprägt durch die Universität und den Siemens Konzern, ist hervorragend.
