Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem individuellen Wohnensemble im beliebten Erlanger Stadtteil.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch infrastrukturell hervorragend angebundenen 1a-Lage, nur 6 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Das Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **84,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie Details zur Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.
**Ausstattung** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen * Individuelles Wohnensemble in ansprechender Architektur
**Lage** Der Stadtteil bietet eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die Erlanger Innenstadt mit den Erlangen Arcaden, Theatern und Konzerten ist nur 18 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der nahegelegene Bischofsweihers lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einem individuellen Wohnensemble im beliebten Erlanger Stadtteil.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch infrastrukturell hervorragend angebundenen 1a-Lage, nur 6 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Das Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 84,8 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie Details zur Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil bietet eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die Erlanger Innenstadt mit den Erlangen Arcaden, Theatern und Konzerten ist nur 18 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der nahegelegene Bischofsweihers lädt zur Erholung ein.
