Am Europakanal 36, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und freundliche WG-Zimmer in Erlangen bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende und Berufstätige. Die Wohnung, gelegen in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel, ist nur wenige Kilometer von der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) entfernt und hervorragend angebunden.
**Überblick** Die ca. 70 m² große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist modern eingerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Sie besteht aus zwei privaten Zimmern und einem Gemeinschaftsbereich, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben ermöglicht. Die Wohnung wird aktuell von drei berufstätigen Mietern bewohnt.
**Interieur** Das möblierte Einzelzimmer ist perfekt für eine Einzelperson und verfügt über ein Einzelbett, einen geräumigen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie zusätzliche Stauräume. Die Wohnung ist hell und praktisch geschnitten, ideal zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice.
**Ausstattung** * Vollständig möbliertes Zimmer * Gemeinschaftlich genutzte Küche, Bad und Wohnbereich * Inklusive aller Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, WLAN) * Waschmaschinenanschluss vorhanden * Gute Verkehrsanbindung (Buslinien 286, 287, 289)
**Lage** Die Lage in Erlangen ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität ist mit dem Rad oder Bus schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses helle und freundliche WG-Zimmer in Erlangen bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende und Berufstätige. Die Wohnung, gelegen in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel, ist nur wenige Kilometer von der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) entfernt und hervorragend angebunden.
Überblick Die ca. 70 m² große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist modern eingerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Sie besteht aus zwei privaten Zimmern und einem Gemeinschaftsbereich, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben ermöglicht. Die Wohnung wird aktuell von drei berufstätigen Mietern bewohnt.
Interieur Das möblierte Einzelzimmer ist perfekt für eine Einzelperson und verfügt über ein Einzelbett, einen geräumigen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie zusätzliche Stauräume. Die Wohnung ist hell und praktisch geschnitten, ideal zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice.
Ausstattung
Lage Die Lage in Erlangen ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität ist mit dem Rad oder Bus schnell erreichbar.
