Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Erlangen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur runden das Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großer Südwestbalkon mit Markise * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Bevorzugte Wohnlage
Die Wohnung ist mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet, der über eine Markise verfügt und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Die Lage in der Nähe der Neurologie und des Albert-Schweitzer-Gymnasiums bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine gute Radwegverbindung führt Sie schnell in die Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Erlangen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur runden das Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet, der über eine Markise verfügt und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Die Lage in der Nähe der Neurologie und des Albert-Schweitzer-Gymnasiums bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine gute Radwegverbindung führt Sie schnell in die Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
