Marie-Curie-Straße 31, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen des aufstrebenden Röthelheimparks in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von **22,1 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Studenten, Doktoranden oder junge Berufstätige.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohngebiet, das Ende der 90er Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände errichtet wurde. Der Röthelheimpark zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und kombiniert Erholungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Universität, den Kliniken, Siemens Medical Solutions und dem Max-Planck-Institut macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Das Studio ist als **1+kk** konzipiert und bietet einen offenen Wohnbereich, der effizient gestaltet ist. Die genaue Ausstattung bezüglich Küche und Bad ist dem virtuellen Rundgang zu entnehmen.
**Ausstattung und Merkmale** * Attraktive Lage im jungen Stadtteil Röthelheimpark * Nähe zu Universität, Kliniken und Forschungseinrichtungen * Gute Verkehrsanbindung * Winterdienst und Hausreinigung werden von Firmen übernommen * Virtuelle Besichtigung möglich
**Lage** Der Röthelheimpark ist Erlangens jüngster Stadtteil und bietet eine hohe Erholungswert durch die Nähe zum Sebalder Reichswald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Zentrumsanbindung und kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen. Ein ideales Umfeld für Studium und Karriere.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen des aufstrebenden Röthelheimparks in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von 22,1 m² bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Studenten, Doktoranden oder junge Berufstätige.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem modernen Wohngebiet, das Ende der 90er Jahre auf dem ehemaligen US-Militärgelände errichtet wurde. Der Röthelheimpark zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und kombiniert Erholungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Universität, den Kliniken, Siemens Medical Solutions und dem Max-Planck-Institut macht diesen Standort besonders attraktiv.
Innenausstattung Das Studio ist als 1+kk konzipiert und bietet einen offenen Wohnbereich, der effizient gestaltet ist. Die genaue Ausstattung bezüglich Küche und Bad ist dem virtuellen Rundgang zu entnehmen.
Ausstattung und Merkmale
Lage Der Röthelheimpark ist Erlangens jüngster Stadtteil und bietet eine hohe Erholungswert durch die Nähe zum Sebalder Reichswald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Zentrumsanbindung und kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen. Ein ideales Umfeld für Studium und Karriere.
