Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich in zentraler Lage in Erlangen (Zentrum/Süd) und wird als Tauschobjekt angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren **sanierten Südwestbalkon** und ein helles Badezimmer mit zwei großen Fenstern.
Die Wohnung verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche sowie einen Stellplatz in einer Duplex-Garage direkt am Haus. Ein Teil der Möbel kann bei Interesse günstig übernommen werden.
**Besonderheiten:** * Südwestbalkon (vor wenigen Jahren saniert) * Helles Badezimmer mit 2 Fenstern * Einbauküche * Garagenstellplatz (Duplex) * Möbel optional abzugeben
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen und bietet eine gute Anbindung. Die Beschreibung als Tauschangebot deutet auf eine flexible Umzugsoption hin, da die aktuellen Bewohner nach Leipzig ziehen möchten und dort eine größere Wohnung suchen.
**Hinweis:** Dies ist ein Tauschangebot. Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und ab 80 m² in Leipzig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in zentraler Lage in Erlangen (Zentrum/Süd) und wird als Tauschobjekt angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren sanierten Südwestbalkon und ein helles Badezimmer mit zwei großen Fenstern.
Die Wohnung verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche sowie einen Stellplatz in einer Duplex-Garage direkt am Haus. Ein Teil der Möbel kann bei Interesse günstig übernommen werden.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen und bietet eine gute Anbindung. Die Beschreibung als Tauschangebot deutet auf eine flexible Umzugsoption hin, da die aktuellen Bewohner nach Leipzig ziehen möchten und dort eine größere Wohnung suchen.
Hinweis: Dies ist ein Tauschangebot. Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und ab 80 m² in Leipzig.
