Faust-von-Stromberg-Straße 52, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das **neu gestaltete Badezimmer** ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls **neue Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und großzügiger Wohnbereich * Modernes, neu gestaltetes Badezimmer * Neue Einbauküche * Abstellraum in der Wohnung * **Außenstellplatz** direkt am Haus * Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine **naturnahe Lage** und gleichzeitig **hervorragende Infrastruktur** bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
