AM Europakanal 40, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **vollständig möblierte und bezugsfertige 5-Zimmer-Wohnung** in Erlangen bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten und Berufstätige.
**Übersicht** Die Wohnung ist perfekt für internationale oder lokale Studenten und bietet Platz für bis zu 5 Personen. Sie ist komplett mit modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um den Transport oder Aufbau von Möbeln kümmern zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Privatzimmer und ein großes Gemeinschaftszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Essbereich, zwei Badezimmer (eines davon mit Dusche und WC, sowie ein separates WC) und ein Abstellraum sorgen für Komfort. Zusätzlich gibt es 22 m² Gemeinschaftsfläche für Küche und Essbereich.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit bequemen Betten, Schreibtischen, Stühlen und Kleiderschränken * **Voll ausgestattete Küche** (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine) * **Fahrradabstellplätze** vorhanden * **Nebenkosten inklusive** Strom, Heizung, Wasser und Internet * **Zustand: renoviert, saniert, gepflegt**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel. Die Friedrich-Alexander-Universität (FAU) und der Erlanger Bahnhof sind schnell mit den Buslinien 286, 289 und 296 erreichbar. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Europakanal, Bootsclub und TV18 Sportverein bietet zudem tolle Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese vollständig möblierte und bezugsfertige 5-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten und Berufstätige.
Übersicht Die Wohnung ist perfekt für internationale oder lokale Studenten und bietet Platz für bis zu 5 Personen. Sie ist komplett mit modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um den Transport oder Aufbau von Möbeln kümmern zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Privatzimmer und ein großes Gemeinschaftszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Essbereich, zwei Badezimmer (eines davon mit Dusche und WC, sowie ein separates WC) und ein Abstellraum sorgen für Komfort. Zusätzlich gibt es 22 m² Gemeinschaftsfläche für Küche und Essbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel. Die Friedrich-Alexander-Universität (FAU) und der Erlanger Bahnhof sind schnell mit den Buslinien 286, 289 und 296 erreichbar. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Europakanal, Bootsclub und TV18 Sportverein bietet zudem tolle Freizeitmöglichkeiten.
